卖房公积金贷款必须还清吗
1、转卖房屋属于二手房交易 。而在房屋交易市场最重要的是有没有房产证！如果没有房产证，那就意味着户主暂时没有处理的权限，不能办理过户手续，也不能进行房屋买卖 。
2、如果户主有房产证 。但是公积金贷款还没有还清，也是可以进行买卖交易的，但是过户之前需要把贷款还清，转贷不可以 。
3、如果你有钱 。可以提前将余额一次性还清，等银行出具结清证明和抵押证后，再到不动产交易中心注销抵押 。双方可按一般二手房交易流程买卖 。
4、如果是用买房的首付 。来还卖方剩余的房贷款项，一般大型中介需要做首付资金监管的，就是客户同意替你解抵押，也需要付给中介担保费，理由是，客户的钱放在监管账户里，中介拿起替你解抵押，这样可以保障客户的首付安全 。
5、如果买方不愿意拿首付帮助卖家解押 。或者说不够卖方解押的资金，买房可以通过抵押获得贷款，来还房贷 。等到还清房贷，解押出房产，完成交易，再将抵押物解押 。
【卖房公积金贷款必须还清吗】6、无论哪种方式 。只要在过户前还完贷款，解抵押就可以了 。
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